古い家・空き家でも売却できる？ 阿南市・那賀町で売却する前に知っておきたいこと
古い家・空き家でも売却できる？
阿南市・那賀町で売却する前に知っておきたいこと
「築年数が古いから売れないのでは？」
「何年も空き家のままだけど大丈夫？」
「リフォームしてから売った方がいい？」
阿南市・那賀町で不動産売却をご検討中の方へ、古い家や空き家を売却する際のポイントを分かりやすくご紹介します。
結論からいうと、古い家や空き家だからといって、必ずしも売却できないわけではありません。
むしろ、費用をかけてリフォームや解体をする前に、まずは現在の状態で売却できる可能性を確認することが大切です。
古い家でも探している方はいます
中古住宅を探している方の希望はさまざまです。 新しい住宅を希望する方だけでなく、次のような目的で古い住宅を探している方もいらっしゃいます。
- 購入価格を抑えたい
- 自分好みにリフォームしたい
- 広い土地が欲しい
- 家庭菜園や畑を楽しみたい
- 古民家の雰囲気を活かしたい
- 阿南市・那賀町へ移住したい
そのため、築年数だけで「この家は売れない」と判断する必要はありません。
リフォームしてから売るべき？
売却前に数百万円かけてリフォームすれば、必ずその費用以上に高く売れるとは限りません。
という買主様もいらっしゃいます。
辻本不動産では、建築会社で培った経験を活かし、建物の状態を確認しながら、
など、物件に合わせて売却方法を検討します。
空き家はそのままにしないことも大切です
空き家は使用しなくなってから時間が経つほど、雨漏り・湿気・庭木や雑草・害虫・設備の劣化などが進む場合があります。
また、遠方に住んでいて管理が難しいというご相談も少なくありません。
相続した実家のご相談にも対応しています
特に多いのが、
というご相談です。
相続した不動産では、売却だけでなく、次のような確認が必要になるケースがあります。
- 相続登記
- 建物の未登記部分
- 農地
- 境界
- 家財道具
- 解体
- 空き家管理
辻本不動産では、必要に応じて司法書士・行政書士などの専門家とも連携しながら、売却までの流れを整理します。
阿南市・那賀町に地域密着
辻本不動産では、阿南市・那賀町を中心に不動産売却のお手伝いをしています。
大手不動産会社のように担当者が途中で変わるのではなく、 ご相談から査定、販売活動、契約、お引渡しまで代表が直接対応します。
「こんな古い家でも相談していいのかな？」という物件こそ、お気軽にご相談ください。
査定・売却相談は無料です
まだ売却すると決めていなくても大丈夫です。
✔ まずはいくらくらいになるのか知りたい
✔ リフォームした方がいい？
✔ 解体するといくらかかる？
✔ 相続した実家をどうしたらいい？
