【実例】兄弟で揉めかけた相続不動産がスムーズに解決したケース（阿南市）
【実例】兄弟で揉めかけた相続不動産がスムーズに解決したケース（阿南市）
阿南市で実際にあったご相談です。
相続されたのは、築40年以上の一戸建て。
相続人は兄弟3人でした。
■ ご相談時の状況
・長男：思い出があるので残したい
・次男：使わないので売りたい
・長女：どちらでもいいが関わりたくない
さらに
・建物は老朽化
・庭は草が伸び放題
・固定資産税だけ発生
完全に揉める一歩手前の状態でした
■ 実際に起きていた問題
話し合いをしても…
・「そんな安いわけがない」
・「もっと高く売れるはず」
・「もう関わりたくない」
感情論になり、全く進まない状態
■ 解決のきっかけ
まず行ったのはこれです
不動産の査定（価格の見える化）
・実際にいくらで売れるのか
・周辺相場はどうか
これを共有したことで
全員の認識が揃いました
■ 最終的な解決方法
話し合いの結果
売却して現金で分けることに決定
理由
・公平に分けられる
・後々揉めない
・管理の負担がなくなる
■ 結果
・スムーズに売却完了
・兄弟関係も悪化せず
・全員が納得できる形に
**「もっと早く相談すればよかった」**という声をいただきました
■ このケースから分かること
✔ 相続不動産は感情で揉める
✔ 価格が分からないと話が進まない
✔ 売却はトラブル回避しやすい
同じような状況の方へ
・兄弟で話がまとまらない
・売るか残すか迷っている
・このままで大丈夫か不安
実は同じようなケースはかなり多いです
状況をお聞きした上で、
一番揉めない進め方をご提案します
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相続不動産がある方、空き家の管理に困っている方、買い替えをご検討中の方は、ぜひご相談ください。
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この記事の執筆者
◇阿南市在住 業界歴11年
◇保有資格:宅地建物取引士・FP２級
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