阿南市で家を売るといくら？不動産売却相場を解説
阿南市で家を売るといくら？不動産売却相場を解説
「阿南市で家を売るといくらぐらいになるのだろう？」
不動産売却を考え始めたとき、多くの方がまず気になるのが売却価格の相場です。
しかし、不動産は同じ阿南市でも
・立地
・土地の広さ
・築年数
・道路条件
などによって価格が大きく変わります。
今回は阿南市の不動産売却相場と、家を売るときのポイントをわかりやすく解説します。
阿南市の不動産売却相場
阿南市の住宅地の土地価格はエリアによって差がありますが、目安としては
坪10万円〜20万円前後
の地域が多く見られます。
ただし、
・駅に近い
・人気の住宅地
・道路が広い
・土地の形が良い
など条件が良い場合は、相場より高く売れるケースもあります。
逆に
・接道が狭い
・建物が古い
・郊外エリア
などの場合は、価格が下がることもあります。
建物の価値はどうなる？
建物は築年数によって価値が下がる傾向があります。
一般的には
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築20年〜30年
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築40年以上
になると、建物価格がほとんどつかない場合もあります。
ただし最近では
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リフォーム前提
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古民家需要
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土地目的
などで、古い家でも売れるケースは多くあります。
そのため
「古い家だから売れない」
と決めつける必要はありません。
家を売るときのポイント
阿南市で不動産を売却するときのポイントは次の3つです。
① 地元の不動産会社に相談する
地域の不動産事情は、地元の会社が一番詳しいです。
適正価格を知るためにも、まずは査定を依頼してみることをおすすめします。
② 相場より高すぎる価格は注意
売り出し価格が高すぎると
・問い合わせが少ない
・長期間売れない
・最終的に値下げ
というケースが多くなります。
適正価格で売り出すことが大切です。
③ 売却のタイミングも重要
不動産市場は
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金利
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人口
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需要
などによって変化します。
売却を考えている場合は、
早めに相談して情報を集めることが重要です。
阿南市で不動産売却をご検討の方へ
辻本不動産では、阿南市を中心に
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戸建住宅
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土地
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空き家
-
相続不動産
などの売却相談を承っております。
査定は無料・秘密厳守ですので、
「まずは相場を知りたい」という方もお気軽にご相談ください。
