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阿南市日開野町宮原新築戸建て

2,798万円

徳島県阿南市日開野町宮原

牟岐線「阿南」駅徒歩12分

【外観パース】

価格: 2,798万円

間取り: 4LDK

土地面積: 183.06㎡

所在地: 徳島県阿南市日開野町宮原

交通: 牟岐線「阿南」駅徒歩12分

建物面積: 103.02㎡

築年月: 2026年9月(予定)

物件の特徴

室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン

セールスポイント

【阿南市日開野町｜駐車4台可能｜富岡小学校エリア新築4LDK】

ポイント

全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　 EV車充電設備　シューズインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニター付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　浄化槽　省エネ給湯器　全居室フローリング　クッションフロア　上水道　電気　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　複層ガラス　 Low-E　ガラス

担当者のコメント

辻本武司

「家族の“ちょうどいい”が揃った新築住宅。」

阿南駅まで徒歩12分。
利便性を確保しながら、第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた住環境が魅力です。

駐車スペースはゆとりの4台分。
ご夫婦それぞれのお車はもちろん、来客用・将来的なお子様用としても安心です。

建物は4LDK＋ウォークインクローゼット付き。
収納力をしっかり確保しながら、生活感を抑えたスッキリした暮らしを実現できます。

さらに、
・食洗機付きシステムキッチン
・浴室暖房乾燥機
・EV車充電設備
・オール電化
・Low-E複層ガラス
など、毎日の暮らしを快適にする設備も充実。

断熱性能5段階中「5」、省エネ性能★★★★★★（削減率50％達成）のため、これからの時代に合った“光熱費を抑えやすい家”になっています。

年間目安光熱費は約10.5万円。
住宅価格だけでなく、“住んでからのコスト”も意識したい方におすすめです。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 15.1帖 1室/LD 4.5帖 1室/洋室 7.7帖 1室/洋室 6.6帖 1室/洋室 5.1帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 103.02㎡(31.16坪)

土地面積(坪数): 183.06㎡(55.37坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/80%

築年月: 2026年9月(予定)

駐車場 / 月額: 有(4台) / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(南 4.0m 間口 15.8m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年9月下旬

取引条件の 有効期限: 2026年06月21日

設備条件

設備条件

室内洗濯機置場 / バルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 個別浄化槽 / 24時間換気システム / 電気有 / コンロ２口以上 / システムキッチン / 電気コンロ / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、２口コンロ、グリル

その他

物件番号: 103860851

管理コード: -

建築確認番号: 第97号

情報更新日: 2026年06月07日

次回更新予定日: 2026年06月21日

取扱会社

辻本不動産
徳島県阿南市那賀川町中島38-2
TEL:08059711123
徳島県知事 (1) 第3213号
全国宅地建物取引業保証協会
　徳島宅地建物取引協会

備考: 工事完了予定日：2026年9月
施工会社：株式会社グリーンエナジー・ライフ
IT重説対応物件
※セットバック０．１１㎡
太陽光発電システム６．６００ｋＷ込みでの販売も可能、その際の価格は＋１００万円になります。
※お客様の屋根をお貸しいただき太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。
※太陽光発電システムは発電開始して１０年経過後に無償で譲渡します。
※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。