阿南市で不動産の売買をご検討中なら辻本不動産

阿南市の不動産一覧

羽ノ浦町岩脇奥ノ谷中古戸建て

1,480万円

徳島県阿南市羽ノ浦町岩脇奥ノ谷

牟岐線「羽ノ浦」駅徒歩27分

【間取り】

価格: 1,480万円

間取り: 4LDK

土地面積: 193.29㎡

所在地: 徳島県阿南市羽ノ浦町岩脇奥ノ谷

交通: 牟岐線「羽ノ浦」駅徒歩27分

建物面積: 134.82㎡

築年月: 1994年8月(築31年)

物件の特徴

室内洗濯機置場

セールスポイント

阿南市羽ノ浦町にて、ミサワホーム様施工の4LDK中古戸建てが登場しました！
大手ハウスメーカー施工ならではの安心感と、しっかりとした建物が魅力の一邸です。
土地約58坪・建物約40坪と広さも十分に確保されており、ご家族でゆったりと暮らせます。南向きで日当たり良好。さらに高台立地のため、開放感のある住環境もポイントです。
駐車は2台分確保。西・南の二方道路に面しており、車の出入りもスムーズです。

ポイント

担当者のコメント

辻本武司

ミサワホーム施工のしっかりとした建物に加え、土地約58坪・建物約40坪のゆとりある広さ、南向き×高台という住環境の良さから、同条件でお探しの方には特にご関心をいただいております。

また、西・南の二方道路に面しているため開放感があり、駐車2台可能など、実用面でもバランスの取れた内容となっております。

現在居住中のため生活感はございますが、リフォームを前提に「自分好みに仕上げたい」というお客様からのご相談も増えております。価格帯とのバランスを重視される方には特におすすめです。

内覧については事前予約制となっており、週末はご予約が埋まりやすくなっております。ご検討中の方は、お早めのご相談をおすすめいたします。

住宅ローンやリフォームのご相談も含め、トータルでサポートさせていただきますので、ぜひ一度現地をご覧ください。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK

向き: 南

建物面積(坪数): 134.82㎡(40.78坪)

土地面積(坪数): 193.29㎡(58.46坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 1994年8月(築31年)

駐車場 / 月額: 有(2台) / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 軽量鉄骨 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: -

地目 / 地勢: 宅地 / 高台

接道状況: 二方(西公道 11.0m)(南公道間口 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化調整区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 居住中

その他 法令上の制限: -

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年06月21日

設備条件

設備条件

ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / ベランダ / 出窓 / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 照明器具付き / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / 洗面台 / ユニットバス / エアコン3台

設備(その他)

その他

物件番号: 103500161

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年06月07日

次回更新予定日: 2026年06月21日

取扱会社

辻本不動産
徳島県阿南市那賀川町中島38-2
TEL:08059711123
徳島県知事 (1) 第3213号
全国宅地建物取引業保証協会
　徳島宅地建物取引協会

備考: ※現在居住中のため生活感はございますが、その分、実際の暮らしのイメージを具体的にご確認いただけます。

室内については、お好みに合わせたリフォームやリノベーションを前提にご検討いただける状態となっており、間取りや内装を自分好みに仕上げたい方にはおすすめの物件です。

既存住宅をベースにすることで、新築に比べてコストを抑えながら理想の住まいを実現できる点も魅力のひとつです。

また、建物の広さや立地条件を活かした自由度の高いプランニングが可能ですので、リフォームのご相談もお気軽にお申し付けください。