相続した実家、どうすればいい？ 売却までの流れを分かりやすく解説
相続した実家、どうすればいい？
売却までの流れを分かりやすく解説
相続した家を放置する前に知っておきたいポイントをご紹介します。
こんにちは。辻本不動産です。
阿南市や那賀町で売却相談をいただく中で、特に多いのが「相続した実家をどうすればいいか分からない」というご相談です。
誰も住む予定がない…
家財道具がそのまま…
❓ 売却するには何から始めればいい？
まずは現状を整理することが、スムーズな
売却への第一歩です。
① 相続登記は済んでいますか？
不動産を売却するためには、原則として名義が現在の所有者になっている必要があります。
相続登記は義務化されており、相続したことを知った日などから一定期間内に手続きが必要です。早めに確認しておくと安心です。
② 家の中に荷物があっても大丈夫
「片付けてから相談しよう」と考える方は多いですが、その必要はありません。
家具が残っている
家電がそのまま
仏壇がある
遺品整理がまだ終わっていない
辻本不動産では、状況に応じて残置物処分や解体業者などのご紹介も行っています。
③ 売却までの流れ
① 無料相談・査定
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② 現地調査・価格のご提案
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③ 販売活動（ホームページ・アットホーム・SNSなど）
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④ 売買契約
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⑤ 残代金決済・お引渡し
④ 放置するとどうなる？
- 雑草や庭木が伸びる
- 建物の老朽化が進む
- 固定資産税などの維持費がかかる
- 防犯面の不安が大きくなる
- 時間の経過とともに売却条件が変わる可能性がある
⑤ 辻本不動産がお手伝いできること
✅ 無料査定
✅ 売却方法のご提案
✅ 残置物処分業者のご紹介
✅ 司法書士など専門家のご紹介
相続した実家でお悩みではありませんか？
阿南市・那賀川町・羽ノ浦町・富岡町・学原町・畭町・才見町・
那賀郡那賀町を中心に、
相続した不動産のご相談を承っています。
「売るかどうか決めていない」という段階でも構いません。まずは現在の状況を一緒に整理し、最適な方法をご提案いたします。
