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海部郡美波町田井字小野　中古戸建

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海部郡美波町田井字小野　中古戸建

250万円

徳島県海部郡美波町田井13-15

牟岐線「田井ノ浜」駅徒歩5分

【外観】

価格: 250万円

間取り: 4DK

土地面積: 151.20㎡

所在地: 徳島県海部郡美波町田井13-15

交通: 牟岐線「田井ノ浜」駅徒歩5分

建物面積: 106.81㎡

築年月: 1993年5月(築33年)

物件の特徴

室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン

セールスポイント

田井ノ浜まで徒歩約5分！海を身近に感じる美波町田井の4DK中古住宅です。高台に位置し、土地約45坪・建物約32坪で価格は250万円。サーフィンや釣りなど海のレジャーを楽しむ拠点、セカンドハウス、移住先としてもおすすめです。スーパーや郵便局、病院なども徒歩圏内にあり、自然と生活利便性を兼ね備えた立地です。

ポイント

海まで2Km以内　高台に立地　駅徒歩10分以内　給湯　駅徒歩5分以内

担当者のコメント

辻本武司

海の近くで暮らしたい方、趣味の拠点やセカンドハウスをお探しの方に、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。

美しい砂浜で知られる田井ノ浜まで徒歩約5分。サーフィンや釣り、海水浴などを気軽に楽しめる環境が魅力です。

建物は1993年築、約32坪の4DK。価格250万円ですので、購入費用を抑えながら、ご自身の好みに合わせて手を加えていく楽しみもあります。

周辺にはスーパー、郵便局、美波病院、美波町役場由岐支所などがあり、自然豊かな環境でありながら日常生活に必要な施設も揃っています。

移住用の住まいとしてはもちろん、週末のセカンドハウスや海遊びの拠点など、さまざまな使い方をご検討ください。

※本物件は土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊）および地すべり防止区域内に位置します。詳細はお問い合わせ時にご説明いたします。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4DK

向き: 南

建物面積(坪数): 106.81㎡(32.31坪)

土地面積(坪数): 151.20㎡(45.73坪)

建ぺい率 / 容積率: -/-

築年月: 1993年5月(築33年)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 無指定

地目 / 地勢: 宅地 / 高台

接道状況: 一方(西公道 4.0m 間口 11.9m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 都市計画区域外

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 居住中

その他 法令上の制限: 土砂災害警戒区域内(急傾斜地の崩落) 地すべり防止区域

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年09月11日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 室内洗濯機置場 / プロパンガス / 公営水道 / 個別浄化槽 / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / コンロ３口 / TVモニタ付インターホン / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 106959639

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月28日

次回更新予定日: 2026年09月11日

取扱会社

辻本不動産
徳島県阿南市那賀川町中島38-2
TEL:08059711123
徳島県知事 (1) 第3213号
全国宅地建物取引業保証協会
　徳島宅地建物取引協会

備考: ・販売価格250万円
・土地151.20㎡（約45.73坪）
・建物106.81㎡（約32.31坪）
・4DK
・1993年5月築
・田井ノ浜まで約372m（徒歩約5分）
・田井ノ浜サーフスポットまで約380m
・高台に位置します
・南向き
・西側約4.0m公道に接道
・個別浄化槽
・TVモニター付インターホン
・スーパーまで約563m
・由岐郵便局まで約473m
・美波病院まで約727m
・移住・セカンドハウス・趣味の拠点としてもおすすめ
・土砂災害警戒区域内（急傾斜地の崩壊）
・地すべり防止区域内
・現在居住中のため、ご見学は事前予約をお願いいたします