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吉野川市鴨島町鴨島中古戸建

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吉野川市鴨島町鴨島中古戸建

2,500万円

徳島県吉野川市鴨島町鴨島710-6

徳島線「鴨島」駅徒歩6分

【外観】

価格: 2,500万円

間取り: 4LDK

土地面積: 177.66㎡

所在地: 徳島県吉野川市鴨島町鴨島710-6

交通: 徳島線「鴨島」駅徒歩6分

建物面積: 100.53㎡

築年月: 2023年12月(築2年)

物件の特徴

室内洗濯機置場

セールスポイント

2023年築の築浅4LDK住宅です。JR鴨島駅まで徒歩約6分と通勤・通学に便利な立地。駐車場は5台分確保されており、ご家族はもちろん来客時にも安心です。太陽光発電システム搭載で家計にもやさしく、53坪超のゆとりある敷地で快適な暮らしを実現。空家のため、ご希望の日程でご見学いただけます。

ポイント

駅徒歩10分以内　土地50坪以上　ベランダ　駐車5台以上　平坦地

担当者のコメント

辻本武司

築2年の大変きれいな4LDK住宅です。鴨島駅まで徒歩約6分の便利な立地に加え、駐車スペースは5台分とゆとりがあります。太陽光発電システムを搭載しており、毎月の光熱費を抑えたい方にもおすすめです。ご家族で暮らしやすい間取りと充実した駐車スペースを備えた住まいです。現在空家のため、即時引渡し可能です。ぜひ現地でご覧ください。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK
洋室 4.5帖 1室/LDK 15.1帖 1室/洋室 7.7帖 1室/洋室 6.6帖 1室/洋室 5.1帖 1室

向き: 北

建物面積(坪数): 100.53㎡(30.41坪)

土地面積(坪数): 177.66㎡(53.74坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2023年12月(築2年)

駐車場 / 月額: 有(5台) / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 要 14.24㎡

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第二種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: -(東公道 9.3m 間口 11.5m)(北 4.1m 間口 12.7m)(南公道 1.8m 間口 12.9m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: 法22条区域

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年08月13日

設備条件

設備条件

室内洗濯機置場 / ベランダ / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / IHクッキングヒーター / 南道路

設備(その他)

太陽光発電(375W)18枚

その他

物件番号: 106234168

管理コード: -

建築確認番号: 第194号

情報更新日: 2026年07月30日

次回更新予定日: 2026年08月13日

取扱会社

辻本不動産
徳島県阿南市那賀川町中島38-2
TEL:08059711123
徳島県知事 (1) 第3213号
全国宅地建物取引業保証協会
　徳島宅地建物取引協会

備考: 2023年12月築の築浅住宅
JR鴨島駅まで徒歩約6分
土地約53.74坪・建物約30.41坪
ファミリー向け4LDK
駐車場5台可能
太陽光発電システム搭載（375W×18枚）
IHクッキングヒーター採用
公共下水エリア
空家・即時引渡し可能
周辺環境も充実し、通勤・通学・お買い物にも便利な立地です