【外観】
- 土地面積(坪数)
- 173.22㎡(52.39坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 60% / 200%
セールスポイント
本物件は、阿南市那賀川町北中島に位置する分譲地内の土地です。
計画的に造成された分譲地のため、周辺は整った街並みが広がり、
落ち着いた住環境で新生活をスタートできます。
住宅が立ち並ぶエリアのため、生活音や交通量も比較的穏やかで、
子育て世帯にも安心しておすすめできる住環境です。
基本情報
- 販売区画数
- -
- 総区画数
- -
- 土地面積(坪数)
- 173.22㎡(52.39坪)
- 坪単価
- 9万円
- 私道負担面積
割合 -
-
- セットバック
- 無
- 建ぺい率 /
容積率 - 60% / 200%
- 高圧線下面積
- -
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 造成工事
完了予定 - -
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 接道状況
- 一方(西 5.0m 間口 5.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 最適用途
- 住宅用地
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 更地
- 引渡条件
- -
- 引渡時期
- 即時
- 開発許可番号
- 阿南ま開第40号
- その他条件
- 合併浄化槽排水使用料一括:1万円 排水放流料年:5,000円
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月22日
設備条件
- 設備条件
-
- プロパンガス / 公営水道 / 個別浄化槽
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 101255694
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2026年08月08日
- 次回更新予定日
- 2026年08月22日
- 取扱会社
-
- 辻本不動産
- 徳島県阿南市那賀川町中島38-2
- TEL:08059711123
- 徳島県知事 (1) 第3213号
- 全国宅地建物取引業保証協会
徳島宅地建物取引協会
- 備考
- 周辺は住宅が中心で交通量も比較的少なく、子育て世帯にも安心してお住まいいただける環境です。
那賀川平島小学校・那賀川中学校区に位置しており、通学もしやすい立地となっています。
JR牟岐線「阿波中島駅」まで徒歩圏内にあり、通勤・通学で電車を利用される方にも便利な立地です。
また、バイパスへのアクセスが良く、阿南市中心部や徳島市方面への移動もスムーズ。
日常の買い物施設や医療機関も車で利用しやすく、生活利便性と住環境のバランスが取れた立地です。
分譲地内のため区画が整っており、建築プランが立てやすい点もおすすめポイントです。
新築用地をお探しの方に、ぜひ一度ご検討いただきたい物件です。
周辺施設
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小学校
阿南市立平島小学校
217ｍ（3分）
-
ドラッグストア
橋本薬局
394ｍ（5分）
-
歯科
島田歯科医院
463ｍ（6分）
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駅
阿波中島
543ｍ（7分）
-
ドラッグストア
アップル調剤薬局 赤池店
547ｍ（7分）
-
内科
益崎胃腸科内科
556ｍ（7分）
-
コンビニエンスストア
ローソン 那賀川町北中島店
751ｍ（10分）
-
ドラッグストア
アップル調剤薬局 中島店
776ｍ（10分）
-
総合病院
村上内科外科医院
791ｍ（10分）
-
スポーツ施設
那賀川スポーツセンター
820ｍ（11分）
-
中学校
阿南市立那賀川中学校
820ｍ（11分）
-
その他
平島こどもセンター
826ｍ（11分）
-
郵便局
中島郵便局
928ｍ（12分）
-
塾
公文式中島教室
1021ｍ（13分）
-
塾
晃生塾
1051ｍ（14分）
-
歯科
くろさわ歯科
1082ｍ（14分）
-
その他
溶岩焼ステーキ&ハンバーグ 崋山
1171ｍ（15分）
-
ホームセンター
コーナン 阿南中島店
1606ｍ（21分）
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 円
※実際の金額と異なる場合があります。
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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