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阿南市羽ノ浦町中庄段上　中古戸建

850万円

徳島県阿南市羽ノ浦町中庄段上52-2

牟岐線「羽ノ浦」駅徒歩7分

【前面道路含む現地写真】

価格: 850万円

間取り: 6DK

土地面積: 246.50㎡

所在地: 徳島県阿南市羽ノ浦町中庄段上52-2

交通: 牟岐線「羽ノ浦」駅徒歩7分

建物面積: 133.50㎡

築年月: 1972年7月(築54年)

セールスポイント

JR羽ノ浦駅まで徒歩約7分！土地約74坪・建物約40坪のゆとりある6DK中古住宅です。鉄筋コンクリート造ならではのしっかりとした佇まいで、部屋数も多く、ご家族でのお住まいにもおすすめ。850万円の価格を活かして、お好みに合わせたリフォーム・リノベーションを楽しみたい方にもぜひご覧いただきたい物件です。

担当者のコメント

辻本武司

羽ノ浦町で「駅に近く、土地・建物ともに広さのある中古住宅」をお探しの方におすすめです。

JR羽ノ浦駅まで徒歩約7分。敷地は約74.56坪、建物は約40.38坪あり、間取りはゆとりの6DKです。部屋数が多いため、ご家族それぞれのお部屋を確保したい方はもちろん、趣味部屋や仕事部屋などライフスタイルに合わせた使い方もできます。

築年数は経過していますので、現在の建物を活かしながら自分好みにリフォーム・リノベーションしたい方にもおすすめです。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 6DK

向き: -

建物面積(坪数): 133.50㎡(40.38坪)

土地面積(坪数): 246.50㎡(74.56坪)

建ぺい率 / 容積率: 70%/200%

築年月: 1972年7月(築54年)

駐車場 / 月額: 有 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 鉄筋コンクリート / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: -

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(南西公道 6.0m 間口 17.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化調整区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: 敷地一部に都市計画道路予定区域が含まれております。

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年09月04日

設備条件

設備条件

バルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 個別浄化槽 / 電気有

設備(その他)

その他

物件番号: 106561531

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月25日

次回更新予定日: 2026年09月04日

取扱会社

辻本不動産
徳島県阿南市那賀川町中島38-2
TEL:08059711123
徳島県知事 (1) 第3213号
全国宅地建物取引業保証協会
　徳島宅地建物取引協会

備考: 敷地の一部が都市計画道路区域に含まれています。詳細についてはお問い合わせください。
JR牟岐線「羽ノ浦」駅まで徒歩約7分
土地246.50㎡（約74.56坪）
建物133.50㎡（約40.38坪）
ゆとりある6DK
鉄筋コンクリート造2階建
駐車スペースあり
1972年7月築
部屋数が多くファミリー世帯にもおすすめ
リフォーム・リノベーションをご検討の方にもおすすめ
住宅ローン・リフォーム費用を含めた資金計画もご相談ください