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阿南市富岡町トノ町4LDK新築戸建て

2,598万円

徳島県阿南市富岡町トノ町

牟岐線「阿南」駅徒歩8分

【外観パース】

価格: 2,598万円

間取り: 4LDK

土地面積: 149.78㎡

所在地: 徳島県阿南市富岡町トノ町

交通: 牟岐線「阿南」駅徒歩8分

建物面積: 104.88㎡

築年月: 2026年9月(予定)

物件の特徴

室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン

セールスポイント

全居室収納、太陽光発電システム、EV車充電設備、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、全居室フローリング、室内物干し、クッションフロア、上水道、下水道、人感センサー付照明、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス

ポイント

カウンターキッチン　システムキッチン　食器洗浄乾燥機　浄水器　 IHクッキングヒーター　２口コンロ　グリル

担当者のコメント

辻本武司

「駅近・駐車3台・オール電化」
家族が“ちょうど住みやすい”を詰め込んだ新築住宅です。

JR阿南駅まで徒歩8分。
通勤・通学の利便性を確保しながら、閑静な住宅街で落ち着いた暮らしを実現できます。

19.2帖の広々LDKは、家族が自然と集まる開放的な空間。
カウンターキッチン採用で、小さなお子様がいるご家庭でも安心してコミュニケーションが取れます。

駐車スペースは3台可能。
来客時や将来的なお子様の車所有にも対応できる実用性が魅力です。

さらに、
・食洗機
・浴室乾燥機
・EV車充電設備
・太陽光発電対応
・シューズクローク
など、今の時代に求められる設備をしっかり搭載。

南東角地のため陽当たり・風通しも良好。
2面採光で明るく、実際に現地を見ると開放感を感じられる物件です。

太陽光発電システムは「屋根貸しプラン」に対応。
初期費用を抑えながら、省エネ住宅のメリットを受けられます。

富岡小学校エリアで新築をご検討中の方、
「立地・駐車台数・設備」のバランスを重視したい方におすすめです。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 19.2帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 5.1帖 2室/洋室 4.5帖 1室

向き: -

建物面積(坪数): 104.88㎡(31.72坪)

土地面積(坪数): 149.78㎡(45.30坪)

建ぺい率 / 容積率: 80%/400%

築年月: 2026年9月(予定)

駐車場 / 月額: 有(3台) / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 商業

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 二方(東公道 5.7m 間口 9.7m)(南公道 8.2m 間口 15.4m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年9月下旬

取引条件の 有効期限: 2026年06月21日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 室内洗濯機置場 / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車3台可 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

オール電化

その他

物件番号: 103858420

管理コード: -

建築確認番号: 第第68号

情報更新日: 2026年06月07日

次回更新予定日: 2026年06月21日

取扱会社

辻本不動産
徳島県阿南市那賀川町中島38-2
TEL:08059711123
徳島県知事 (1) 第3213号
全国宅地建物取引業保証協会
　徳島宅地建物取引協会

備考: 施工会社：株式会社グリーンエナジー・ライフ
IT重説対応物件、建築確認完了検査済証あり
太陽光発電システム６．６００ｋＷ込みでの販売も可能、その際の価格は＋１００万円になります。
※お客様の屋根をお貸しいただき太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。
※太陽光発電システムは発電開始して１０年経過後に無償で譲渡します。
※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。